Slopen op hoogte, in de diepte en achter glas. Eén prijs, vooraf vastgelegd.

Niet door het trappenhuis. Wij hangen een stortkoker aan het balkon of de galerij, zetten de bak en een strook eronder af, en laten de bewoners hun eigen trap en lift houden. Past er geen koker, dan gaat het met een bouwlift langs de kopgevel of met een kraan vanaf de rijbaan. Welke van de drie het wordt, staat in de offerte voordat je ondertekent.

Veel. Van de Haagse woningvoorraad is 78,7 procent gestapeld en in Rotterdam 74,6 procent, de twee hoogste aandelen van dit werkgebied. Een portiek van zestig tot tachtig centimeter breed laat geen volle kruiwagen door, dus rekenen wij daar met zakgoed, een geveltakel of een koker. Het voordeel van zo een blok is dat de plattegrond zich per etage herhaalt: hebben wij één woning gedaan, dan weten wij voor de rest precies wat eronder zit.

Ja, en dat is een vak apart. In het Westland en de Bollenstreek halen wij eerst het glas eruit en voeren dat als aparte stroom af, dan gaan de stalen spanten en de goten los en naar het schroot, en daarna komen de betonpoeren uit de grond. Vier stromen, vier bonnen. Begroot iemand zo een complex als één hoeveelheid bouwafval, dan betaal je restafvaltarief over je glas.

Op een terrein met eigen poortregels werken wij op basis van een werkvergunning van de terreinbeheerder, met een taakrisicoanalyse en de persoonlijke beschermingsmiddelen die daar voorgeschreven zijn. Bij loodsen rond de Rotterdamse haven, Schiedam en Vlaardingen houden wij er rekening mee dat een bedrijfsvloer olie of andere stoffen heeft opgenomen: dan laten wij de vloer eerst bemonsteren, want dat bepaalt onder welke code hij weggaat.

Die liggen hier bijna altijd onder de grondwaterstand, in Rotterdam, Delft en Leiden zeker. Daar bepaalt het water de volgorde: eerst bemalen en de put drooghouden, dan slopen, en de wanden pas weghalen als de grond ernaast is afgeschoord. Bemaling begroten wij apart, omdat de duur ervan van het peil afhangt en niet van de hoeveelheid beton.

Dan stoppen wij op dat punt en laten eerst bemonsteren door een gecertificeerd bureau. Blijkt het asbest, dan volgt een inventarisatie, een melding en sanering door een gecertificeerd saneringsbedrijf met een eindmeting erna. Saneren doen wij zelf niet en daar zijn wij ook niet voor gecertificeerd. De melding en de afstemming met de planning nemen wij wel voor onze rekening.

Wij. De sloopmelding, bij constructief werk de omgevingsvergunning, de objectvergunning voor een container of een afgezette stortplek, en bij een bedrijfsterrein de toegang en de werkvergunning. Bij een galerijflat of portiekblok leveren wij aan wat de corporatie of het bestuur wil zien. Jij zet een handtekening, de termijnen houden wij bij.